Appartement à vendre, 69m², Rennes

Description

Dans une résidence récente de 2021, venez découvrir ce beau T3 de 69,56 m² situé au 15ᵉ étage avec une vue panoramique dégagée sur Rennes. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine Schmidt entièrement équipée (plan de travail en granit), ouvrant sur un balcon filant de 11 m² accessible également depuis une chambre. L'appartement comprend : - séjour avec grand placard et coin nuit (lit escamotable) • 2 chambres avec rangements • Salle d'eau avec douche à l'italienne et rangements • WC séparés avec lave mains • Place de parking privative en sous-sol • Fibre, double vitrage, 2 ascenseurs, local vélos Résidence encore sous garantie décennale jusqu'en 2031. Chauffage urbain et eau chaude inclus dans les charges. À proximité immédiate du parc de Beauregard, des commerces, des écoles, des universités et des transports (C4, 12 et 14). Vente directe par le propriétaire. Premier contact par messagerie avec une brève présentation de votre projet d'achat (accord de principe banque,apport, vente d'un bien…). Les visites seront regroupées sur quelques créneaux samedi 1er et dim 2 Août, 1 autre date possible entre le 3 et le 6) et seront prioritairement proposées aux personnes ayant un projet d'acquisition déjà avancé. Charges de copropriété : 1 528 €/an (environ 127 €/mois, chauffage et eau chaude inclus) Taxe foncière : 1 335 €/an Copropriété de 277 lots Place de parking privative en sous-sol Prix : 263 000 €