Appartement à vendre, 62m², Mérignac

Description

Venez découvrir, ce bien idéalement situé en plein centre du quartier Capeyron, très calme et prisé. Dans une petite copropriété de 6 lots, gérée par un syndic bénévole (faibles charges). Datant de 2011. Duplex de 62m2 carrez, 68 m2 au sol, Très calme, pas de voisins au dessus ni en dessous. Accès direct à l'extérieur, comme une maison de ville. Le premier étage est composé d'un grand séjour de 27 m², d'une cuisine aménagée, des WC, buanderie. À l'étage, une chambre spacieuse avec un grand placard et une deuxième pièce (7m² loi carrez, 15m² au sol) actuellement chambre d'amis et bureaux, ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Vous disposerez également de 2 places de parking privatives, d'une cave privée également et d'un espace vert commun permettant de faire des barbecues ! Situé en plein centre du quartier Capeyron, proche de toutes commodités et commerces de qualités ouverts 7/7j. Transport en commun : Ligne bus 33.35.16 : Arrêt capeyron 1m à pied, arrêt Léon blum 1min à pied. Tram ligne A : 10min à pied, Bordeaux - aéroport. Accès rocade sortie 9: 5min en voiture. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous solliciter par mail via l'annonce ou bien à nous par téléphone. Nous pouvons également vous fournir des photos supplémentaires. Agences et professionnels de l'immobilier : merci de ne pas nous démarcher !