Appartement à vendre, 72m², Le Pont-de-Claix

Description

Situé au 2 € étage d'une copropriété calme, cet appartement T4 de 72,68 m² offre une belle opportunité de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Traversant et baigné de lumière, il se compose d'un séjour double agréable de 26 m² apportant un véritable atout de convivialité. L'appartement bénéficie d'un chauffage urbain par le sol, garantissant un confort thermique homogène. À noter également : une isolation par l'extérieur a été réalisée sur le mur nord de la copropriété, améliorant les performances énergétiques. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Une cave complète ce bien. Prix du bien : 94 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 128 Charges prévisionnelles annuelles : 2 320 € incluant le chauffage A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).