Appartement à louer, 30m², Lyon 5ème

Description

[Description] Plusse vous propose un appartement Meublé de 30 m2 situé au 145 rue Joliot Curie-Lyon-69005 Situé dans le quartier des Battières, dans le 5 € arrondissement de Lyon, l'appartement profite d'un environnement résidentiel calme et agréable. Le secteur est apprécié pour son ambiance familiale, ses espaces verts et sa proximité avec le quartier de Ménival et le Point du Jour. Le quartier dispose de commerces et services de proximité facilitant le quotidien : épiceries, commerces alimentaires, pharmacies et établissements scolaires. Le marché de Ménival, situé place Docteur Schweitzer, permet également de profiter de produits frais plusieurs fois par semaine. Pour les moments de détente, le parc de la Mûrière, situé rue Joliot-Curie, offre un agréable espace de verdure à proximité. [Disponible : ] Ascenseur = OUI Découvrez ce charmant appartement meublé, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Soigneusement aménagé et entièrement équipé, il offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Il se compose de : -Une pièce de vie conviviale comprenant un espace salon aménagé avec un canapé et un téléviseur, ainsi qu'un coin cuisine moderne, entièrement équipé et fonctionnel. Un espace repas vient compléter cet ensemble chaleureux. -Une chambre meublée avec un lit double et un dressing offrant de beaux espaces de rangement. Elle bénéficie également d'une salle d'eau attenante, pour un espace nuit intime et fonctionnel. -WC séparés : L'appartement dispose de toilettes indépendantes pour davantage de confort et de praticité au quotidien. [Transport] L'appartement est situé à un emplacement idéal, bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun : Bus – Arrêt Ménival Centre (270 m – 4 min à pied) : ligne C21 permettant de rejoindre Gorge de Loup et la gare de Perrache. Bus – Arrêt Les Battières (environ 400 m – 5 min à pied) : lignes C21, C22, C24 et 65, facilitant les déplacements dans Lyon. Métro – Gorge de Loup (ligne D) : accessible en bus, avec un accès direct à Vieux Lyon, Bellecour et Saxe-Gambetta. [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 390 €TTC dont 90€ pour les frais d'état des lieux et 300 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1200 € Montant du loyer charges comprises : 700 € / mois comprenant: Montant des charges : 100 € / mois - Forfait de charge Charges incluses : Eau, Chauffage, Entretien des parties communes Charges NON incluses : électricité, internet, chauffage Montant du loyer de référence majoré = {{refmajore}}€ Montant du loyer de base = 600€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 108€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 - E - 297 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 - E - 64 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ??Numéro SIRET : - Numéro RCS Lyon B 848 881 280