Maison à vendre, 53m², Landos

Description

Maison de ville 3 pièces 53 m² Au coeur de la commune de Landos, venez découvrir cette petite maison de ville de type 3, à rénover, offrant un beau potentiel et des volumes bien répartis, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une organisation fonctionnelle avec une cuisine indépendante, un séjour, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une équipée d'un placard, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon, apportant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. La maison dispose également de combles, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Un garage attenant, avec ses propres combles, complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour une maison de ville. Prix honoraires agence inclus : 25000 euros, soit les honoraires forfaitaires de 3000 euros à charge acquéreurs Prix sans honoraires : 22 000 euros Performance énergétique : Dpe : G Émissions de gaz à effet de serre : G Diagnostic réalisé le Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 650 Eur et 6 330 Eur (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover et personnaliser, dans un environnement calme et authentique. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour organiser une visite uniquement les samedi et sur rendez vous afin de découvrir tout son potentiel. Surface : 53 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 706 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 660 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 650 € et 6 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations