Appartement à louer, 27m², Biarritz

Description

Studio meublé de 27 m² à louer en bail étudiant, au 7e étage d’une résidence calme de Biarritz, à 15 minutes à pied de la Grande Plage. Le logement offre une grande terrasse d’environ 13 m² et une loggia de 8 m² avec vue dégagée sur les montagnes basques, parfaites pour réviser ou déjeuner au soleil. Il comprend une pièce principale avec canapé-lit convertible, une cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle), une salle de bains avec WC et des rangements. Une place de parking privative est incluse sans supplément. Résidence avec ascenseur. Emplacement idéal : À 10 minutes à pied de l'arrêt Europe-Marne, le Tram'bus rejoint le centre de Biarritz en quelques minutes et celui de Bayonne en moins de 30 minutes, sans voiture. Il dessert aussi Anglet et donne accès aux campus universitaires de la côte basque, Bayonne et Anglet-Montaury, via le réseau Txik Txak. Gare et aéroport à 10 minutes en voiture pour rentrer le week-end. Fibre optique, internet inclus. Chauffage et eau chaude collectifs. Location réservée à un étudiant, sur justificatif de scolarité. Les alternants sont aussi acceptés, le logement étant repris chaque été. Bail étudiant d’une durée fixe et non négociable de 9 mois, disponible à partir du 5 septembre 2026. Le logement ouvre droit aux aides au logement de la CAF (ALS), selon les ressources du locataire. Caution solidaire demandée. Conditions financières : • Loyer mensuel hors charges : 550,00 € • Provision pour charges : 150,00 € (incluant eau froide, eau chaude et chauffage) • Participation internet fibre : 27,99 € • Provision électricité : 20 € • Total mensuel : environ 748 €, avant déduction des aides CAF • Dépôt de garantie : 550,00 € (un mois de loyer hors charges) Mentions réglementaires, zone d’encadrement des loyers de Biarritz : • Logement meublé, 26,76 m², Biarritz (64200) • Loyer de référence majoré : 24,20 €/m² • Complément de loyer : néant • DPE : F Visites : • Sur rendez-vous. • En visioconférence via WhatsApp. Premier contact via la messagerie Leboncoin svp merci.