Maison à vendre, 96m², Dieulefit

Description

EXCLUSIVITE ISI - COMPROMIS EN COURS Située au cœur du charmant village de Monjoux, à seulement quelques minutes de Dieulefit, cette authentique maison de village en pierre entièrement rénovée séduira les amoureux de cachet et de tranquillité. Derrière ses magnifiques vieilles portes conservées avec soin, la maison offre une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, mêlant authenticité et confort moderne. Traversante Est/Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte sur le séjour/salon constitue un espace convivial et accueillant, sublimé par un poêle à bois idéal pour les soirées d’hiver. La maison dispose de 3 chambres, dont deux avec mezzanine, ainsi qu’une grande chambre offrant de beaux volumes. Une salle d’eau et deux WC complètent l’ensemble. Côté annexes, la maison bénéficie d’une grande cave voûtée d’environ 30 m² offrant de nombreuses possibilités: atelier de bricolage, espace peinture, modelage ou encore lieu de stockage. Une buanderie de 13 m² vient compléter les prestations avec un espace fonctionnel très appréciable au quotidien. À l’extérieur, le jardin constitue un véritable lieu de vie où chacun pourra profiter pleinement du calme environnant: stationnement facile, repas entre amis, parties de pétanque, moments de lecture à l’ombre ou bains de soleil dans une atmosphère paisible et authentique. Nichée dans un environnement préservé, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la quiétude de la campagne drômoise tout en restant proches de l’animation et des commodités de Dieulefit: commerces, marché réputé, vie culturelle dynamique, artisanat, patrimoine et nombreuses activités de plein air. Un bien rare, plein de charme et d’authenticité, parfait en résidence principale comme en maison de famille ou pied-à-terre en Drôme provençale. Composition du bien: - Séjour / Salon, - Cuisine ouverte, - Trois chambres, - Salle d'eau, - WC indépendant, - Buanderie, - Cave. Intérêts: - Charmant village, - Jardin, - Refait à neuf, - Calme. Equipements: - Plancher chauffant PAC, - Poêle à bois, - Chauffe eau électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1290 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.