Maison à vendre, 130m², Louvie-Soubiron

Description

Propriété 9 pièces 130 m² Située dans la charmante commune de Louvie-Soubiron (64440) au cœur de la vallée d'Ossau, cette propriété profite d'un cadre paisible et authentique au cœur des Pyrénées-Atlantiques. Nichée dans un environnement naturel préservé, elle offre à ses résidents un cadre de vie serein, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, des sentiers de randonnée et des sites touristiques, cette localité saura séduire les amoureux de la nature en quête d'authenticité. Cette maison de 180 m² environ, se compose de 9 pièces dont 5 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Divisée en deux habitations distinctes, la première partie de 70 m² environ a été entièrement rénovée et comprend une pièce de vie lumineuse, 3 chambres et des combles. La seconde partie, louée et à rénover, offre 110 m² habitables avec une pièce de vie, 2 chambres, des combles exploitables, un garage, et d'autres possibilités d'aménagement à explorer. Une opportunité unique pour investir et personnaliser deux espaces de vie distincts dans un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Lucie Carrey, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Pau sous le numéro 908 395 270 Surface : 130 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 514 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 671 € et 9 025 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations