Maison à vendre, 89m², Mesquer

Description

Maison 5 pièces 89 m² Au cœur du bois de Quimiac, sur une parcelle arborée de 275 m2, idéalement située à 150 m de la place du marché et de ses commerces et à 150 m de la plage de Lanséria, une maison balnéaire construite en 1925, de 89 m2 habitables, rénovée et agrandie en 1990, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier menant à l’étage, un séjour double avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest et le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, une chambre avec placards, deux salles d’eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier avec rangements distribue trois chambres, dont une avec son cabinet de toilette et un cabinet de toilette avec WC. Ainsi qu'un garage et une cave. Une adresse recherchée, entre plage et commerces accessibles à pied. DPE : Classe E - GES : Classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris) : entre 3 150 euros et 4 310 euros. Prix de vente : 499 000 euros, dont 3,31 % TTC d’honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 483 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 261 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :