Maison à vendre, 84m², Rians

Description

Villa 4 pièces 84 m² Réf 2968 L'agence Du Portail vous propose à Rians, 15km de Cadarache, 23Km de Saint Maximin la Sainte Baume, 32 Km d'Aix en Provence, 34 Km de Manosque, 65km de Marseille, Au calme absolu et à deux pas du village, découvrez cette villa de plain-pied pleine de potentiel, idéalement implantée au coeur d'un magnifique terrain clos de 3 045 m². Une opportunité rare pour les amoureux de nature et de tranquillité ! D'une surface d'environ 84 m², la maison propose une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains et un Wc séparé. Une véranda exposée plein sud prolonge agréablement l'espace de vie et offre une vue dégagée sur le jardin. Le terrain, largement arboré, est piscinable, permettant d'imaginer facilement un espace extérieur à votre image. Un garage attenant à la maison vient compléter les prestations. Travaux à prévoir, notamment l'installation d'une fosse septique, mais un potentiel remarquable pour créer une résidence à votre image, dans un environnement naturel privilégié. Un bien à saisir rapidement ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' le [Coordonnées masquées]. Audrey Soler Agent Commercial - Numéro Rsac : - Draguignan. Audrey Soler (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Draguignan. Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations