Appartement à vendre, 19m², Castelnau-le-Lez

Description

Situé à Castelnau‑le‑Lez, à deux pas de l’arrêt de tramway La Galine, ce studio de 19 m² se trouve au 1er étage d’une résidence récente (livrée en 2010) avec ascenseur. Disponible dès le 5 août, il offre une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette équipée, une salle d’eau opérationnelle et un chauffe‑eau neuf remplacé en 2025. Un emplacement de choix, proche de toutes les commodités, parfait pour un investissement locatif serein ou un premier pied-à-terre. ? Caractéristiques principales - Surface : 19 m² - Type : Studio (pièce de vie + kitchenette) - Étage : 1er étage ?‍♂️ - Ascenseur : Oui ⬆️ - Année de construction : 2010 ?️ - Chauffe‑eau : Neuf, remplacé en 2025 ? Disponibilité : Dès le 5 août ? Résidence et emplacement - Quartier : Castelnau‑le‑Lez, secteur La Galine ? - Transports : à deux pas du tramway La Galine - Commodités : commerces, services et restaurants accessibles à pied ? - Cadre : résidence moderne, calme et bien entretenue ? ? Finances et charges - Loyer indicatif précédent : 480 € + 45 € de provision sur charges (à titre indicatif) ? - Plafonnement des loyers : Non soumis au plafonnement de Montpellier ⚖️ - Taxe foncière 2025 : 644 € ? - Provisions copropriété : 43€ / mois (charges de copropriété) ? ? Idéal investissement ? Disponibilité et contacts - Disponible : 5 août - Contacts : plus d'informations et photos sur demande par le lien de contact. - Vente : Particulier à particulier — agences s’abstenir ??