Maison à vendre, 104m², Salles-et-Pratviel

Description

Opportunité Rare ? Vue Pyrénées À saisir sur la commune de Pratviel de Salles , à deux pas de Bagnères-de-Luchon ! Ce magnifique terrain de 1 800 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la station de ski Superbagnères . Idéal pour votre future résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel (ski, randonnée, cure thermale). Profitez d'un cadre naturel exceptionnel au c?ur des montagnes. Superficie : 1 800 m² Prix : 83 424 ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Coup de c?ur : Maison contemporaine signée Trecobat Découvrez cette superbe villa de 104 m² , alliant modernité et élégance avec sa toiture en ardoise . L'espace de vie : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour la convivialité, complété par un cellier pratique et un garage attenant. Le coin nuit : 3 chambres spacieuses, un bureau dédié au télétravail, 2 salles de bain et 2 Wc indépendants pour un confort familial optimal. Architecture soignée et prestations de qualité. Prix : 197 333 ? Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'une maison neuve et performante. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (83424 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7895 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197333 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Elha-