Appartement à vendre, 56m², Boulogne-Billancourt

Description

? Boulogne-Billancourt – Rives De Seine (92100) T2 de Standing (54,5 m²) • Vue Jardin • Calme Absolu • Parking EXCLUSIVITÉ – Coup de coeur assuré dans l'éco-quartier le plus prisé de Boulogne. Au sein d'une copropriété de standing de 2016, découvrez ce superbe appartement T2 sans aucun travaux, offrant de grands volumes et un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Idéal jeune couple, célibataire ou pied-à-terre. ? Les Points Forts : Espaces généreux : Une pièce de vie de 32 m² et une suite parentale. Zéro vis-à-vis : Calme total avec vue dégagée sur les jardins arborés de la résidence. Prestations 2016 : Logement connecté (domotique), parquet massif, excellente isolation (Rt 2012). Localisation : Métro 9, Tram T2, future Ligne 15. À deux pas de La Seine Musicale et des berges de Seine. ?? Un Agencement Optimisé : Séjour/Cuisine (32 m²) : Lumineux, parfait pour un salon de réception et un espace télétravail. Espace nuit : Chambre cocon de 14 m² avec grands dressings sur mesure, salle de bains contemporaine. ? Fiche Technique & Financière : Prix de vente (Appartement seul) : 552 000 € Fai. ? Option Parking en sous-sol : 24 000 € Fai en sus (ou 29 000 € vendu séparément). Charges : 180 €/mois (eau chaude, chauffage urbain, entretien). Taxe foncière : 953 €. Dpe : Excellent diagnostic (B/C), faible consommation. ? Visite Virtuelle 3D Matterport DISPONIBLE Pour la recevoir ou planifier une visite sur place : Yaïna Dehaumont – Conseillère Immobilier ? [Coordonnées masquées] ?? [Coordonnées masquées] RSAC : 523 538 908 Réf : YD-9622 Infos risques : Honoraires inclus de 6.15% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 5391 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 605.00 et 819.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cesar Et Brutus Transactions : Yaina DEHAUMONT Agent commercial (Entreprise individuelle)