Appartement à vendre, 83m², Zillisheim

Description

Dans un environnement calme et recherché sur Zillisheim, découvrez ce bel appartement F4 dans un quartier résidentiel, d’une surface habitable de 83.11 m² (loi carrez), situé au 1er étage d’une copropriété de 4 logements sur 2 niveaux, construite en 1998. Hall d’entrée avec grands placards aménagés, Spacieux séjour lumineux avec accès à un balcon de 7 m² équipé d’un store électrique, Cuisine intégrée de qualité, entièrement équipée, ouverte sur séjour avec un accès au balcon, 3 chambres dont une avec un grand dressing, Salle de bain complète avec douche, baignoire balnéo, double vasques, fenêtre, WC, sèche serviettes, de nombreux rangements, entièrement carrelée en marbre, Lingerie de 5.21 m² avec un point d’eau, fenêtre, emplacement pour machine à laver et sèche-linge, espace pour repassage, entièrement carrelée, Plafond tendu Barrisol dans tout l’appartement, sol en granit poli et parquets, Belle exposition sud/est, sud/ouest, En rez-de-chaussée, un garage de 21 m² avec ouverture motorisée, une cave de 9 m² avec un point d’eau, carrelage au sol, accès également par l’intérieur, une place de parking privative dans la cour, la copropriété possède un local commun pour le stationnement éventuel des vélos ou motos. Chauffage individuel au gaz, chaudière de marque Frisquet révisée tous les ans, chauffage au sol (sauf 2 chambres avec radiateur), raccordement à la fibre, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, 2 portes fenêtres avec volet roulant électrique, un compteur d’eau individuel, Taxe foncière : 1 031 € en 2025 Consommation d’électricité (mars 2025 à mars 2026) 643 € Consommation de gaz (février 2025 à février 2026) 1 393 € Copropriété bien entretenue avec faibles charges. Pas de travaux prévus pour 2026, Appartement idéal pour une petite famille ou un couple recherchant confort et tranquillité, Situation idéale, à côté d’une piste cyclable qui longe le canal du Rhône au Rhin, proches des commerces, des écoles, des gares de Flaxlanden et de Zillisheim, de l’autoroute et à quelques minutes de Mulhouse, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE Classe C, Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/2026 Prix : 225 000 € soit 2 710 le m² Agences et curieux s’abstenir. Visite possible fin septembre. Merci de laisser vos coordonnées complètes et votre motivation.