Maison à vendre, 81m², Veules-les-Roses

Description

Pavillon de 2016 alliant confort moderne et performance énergétique – Dpe A/A. Situé dans un environnement calme et privilégié, il offre une surface totale au sol de 130 m2 (maison + annexe attenante). L’Espace de vie (81 m2 habitables) : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre de plain-pied, une salle d’eau et un Wc séparé. Confort optimal avec volets roulants électriques. - A l’étage : un palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un second Wc. Le plus : attenant à la maison, un double garage de 35 m2 surmonté d’une mezzanine de 15m2 soit 50 m2 de surface habitable envisageable. Ce potentiel est exceptionnel : Car ce volume peut être transformé sans travaux de gros œuvre, idéal pour agrandir le salon, créer une suite parentale, un atelier, un studio, un gite… Plus-value assurée pour ce projet augmentant la surface totale habitable à 130 m2. Superbe terrain de 870 m2, entretenu, entièrement clos, arboré et paysager. Energie : Chauffage par pompe à chaleur (facture annuelle de 960 e environ, soit 80 e par mois). Système de récupération des eaux de pluie filtrées pour l’arrosage du jardin et l’alimentation des deux Wc (belle réduction de la consommation en eau potable). Taxe foncière : 674 euros Assainissement : individuel et certifié conforme. A 2km de Fontaines le Dun (tous commerces et écoles…) A 7 km de Luneray. A 9 km de Veules-les- Roses et de la plage. A 27 km de Dieppe. Ne répond pas aux mails. Pour tout renseignement, me par téléphone. Merci