Maison à vendre, 109m², Canisy

Description

Maison 4 pièces 109 m² À seulement 500 mètres du centre-bourg et à 10 minutes de Saint-Lô, découvrez cette ancienne ferme en pierres et masse, pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant. La maison, mitoyenne d'un côté, offre une surface habitable de 108 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour/salon chaleureux avec cheminée-insert, d'une buanderie et de Wc. À l'étage, le beau plancher bois apporte cachet et authenticité. Le couloir dessert deux belles chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Un grenier isolé par soufflage complète l'ensemble. Côté confort, le bien bénéficie d'un classement énergétique Dpe D, d'un chauffage au gaz Gpl, de fenêtres en double vitrage Pvc, sans aucune anomalie gaz. L'assainissement est assuré par fosse septique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3 000 m² avec une vue dégagée sur la campagne, ainsi que de deux bâtiments indépendants : l'un à usage de garage et l'autre de remise. Un espace idéal pour le stockage, le bricolage ou encore pour accueillir des animaux. Cette maison, tout de suite habitable, séduira les amateurs de cadre paisible et de vie à la campagne, à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 701 € et 3 655 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations