Maison à vendre, 118m², Davézieux

Description

ANNONAY IMMOBLIER vous présente en exclusivité cette maison à Davézieux, d’environ 96 m² + sous-sol complet et 1040m² de terrain. L’accès à la maison est en rez-de-chaussée haut, avec une entrée séparée, un salon lumineux composé de deux accès jardin, une cuisine séparée entièrement équipée. La partie nuit se compose d’une salle de bain avec baignoire, double-vasque et fenêtre, un WC indépendant avec lave-main puis 3 chambres dont 2 avec placards muraux. Au niveau inférieur, on retrouve un grand garage avec porte manuelle (possibilité de stationner 2 véhicules), puis un espace habitable offrant une chambre, une pièce type bureau, une salle d’eau avec WC, cellier, puis des espaces de rangements. Le chauffage de la maison est assuré via des radiateurs électriques (possibilité d'installer un mode de chauffage avec le gaz de ville), menuiseries PVC double-vitrage, assainissement tout-à-l’égout. Electricité datant de la construction. Isolation des combles plutôt récente. La toiture est en bon état. L’état général de la maison est bon, propre et entretenu. L’extérieur est clos, portail manuel (prêt à être installé). Nombreux végétaux. Secteur recherché et calme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2220 € et 3040 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.