Maison à vendre, 149m², Villeneuve-d'Ascq

Description

Une maison familiale aux volumes généreuxEfficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette spacieuse maison familiale, présentée par Ramzi Zouari – IZY Immobilier effiCity, idéalement située au 56 rue des Fusillés à Villeneuve-d’Ascq.Avec 149 m² habitables sur une parcelle de 324 m², cette maison offre une configuration particulièrement généreuse. Lire la suite... Tout d’abord, son principal atout réside dans ses volumes. Près de 74 m² sont consacrés au séjour, à la salle à manger et à la cuisine. Ainsi, les espaces de vie profitent d’une belle ouverture et d’une agréable luminosité.Près de 74 m² d’espaces de vieLe rez-de-chaussée constitue le véritable cœur de la maison.Le séjour / salle à manger d’environ 50,5 m² permet d’organiser plusieurs ambiances. Salon, espace repas et réception trouvent naturellement leur plus, la cheminée apporte une touche chaleureuse à cette grande pièce. Par ailleurs, les nombreuses ouvertures renforcent la luminosité et la sensation d’espace.Une cuisine de 23,3 m² ouverte sur le jardinEnsuite, la cuisine aménagée et équipée d’environ 23,3 m² fonctionne comme une véritable seconde pièce de vie.Elle dispose d’un îlot central, de nombreux rangements et de larges plans de travail.Surtout, ses grandes baies vitrées donnent directement sur le jardin. Ainsi, la cuisine bénéficie d’une véritable continuité avec l’extérieur.En complément, un garde-manger d’environ 4,3 m² apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique.Trois chambres, un bureau et deux salles de bainsPar ailleurs, le rez-de-chaussée accueille un bureau d’environ 6,7 m². Une première salle de bains d’environ 4,8 m² et un WC complètent ce niveau.À l’étage, l’espace nuit accueille 3 chambres. Deux développent environ 11 m² chacune, tandis que la troisième offre environ 8,4 m².Enfin, une seconde salle de bains d’environ 3,9 m² ainsi qu’un second WC complètent l’étage.Un jardin arboré sans vis-à-visÀ l’extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis accompagne naturellement la maison.En effet, il est directement visible depuis la cuisine grâce aux larges surfaces vitrées. Ainsi, aux beaux jours, il devient le prolongement naturel des pièces de vie.Il permet de déjeuner dehors, de recevoir ou de laisser jouer les enfants. De plus, la végétation offre un cadre agréable pour profiter simplement du calme et de l’extérieur.Une cave d’environ 19 m²En complément, la maison bénéficie d’une cave d’environ 19 m², répartie en deux espaces.Elle apporte une capacité de rangement appréciable. Par ailleurs, elle accueille les principaux équipements techniques de la maison.Côté techniqueLa maison dispose d’une chaudière individuelle au sol raccordée à un conduit de fumées.D’autre part, la production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau gaz à accumulation STYX, installé au sol dans la cave.Enfin, la taxe foncière 2025 s’élève à 1 295 € par an.Les informations essentielles149 m² habitables Terrain : 324 m² Séjour / salle à manger : 50,5 m² Cuisine aménagée et équipée : 23,3 m² Garde-manger : 4,3 m² 3 chambres 1 bureau 2 salles de bains 2 WC Cave : environ 19 m² Jardin arboré sans vis-à-vis Chaudière individuelle Chauffe-eau gaz STYX Taxe foncière 2025 : 1 295 €Prix : 459 000 € FAI. Afficher moins...