Appartement à vendre, 107m², Sainte-Foy-lès-Lyon

Description

Cime transactions vous présente un très bel appartement lumineux de 107 m2 habitable avec terrasse de 26 m2 et un garage double. Vous apprécierez la pièce de vie de 40 m2 en parquet accédant à la terrasse en bois exotique, une hâvre de paix pour déjeuner et recevoir les amis, une cuisine entièrement aménagée semi-ouverte et un espace dressing- toilettes-buanderie à l'entrée. A l'étage un espace nuit composé de 3 chambres en parquet, dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et rangements, puis une seconde salle d'eau contemporaine, une pièce dressing et deuxième toilettes séparés. La copropriété de 1989 de très bon standing est bordée d'espaces verts, aucun travaux à prévoir, le chauffage est individuel électrique, double vitrage et alarme. L'atout majeur est son garage double de 24 m2 pré équipé pour recevoir une borne électrique. Proximité des bus en direction Perrache et Oullins, école internationale School of Lyon à 5 minn à pied, et commerces de Sainte Foy les Lyon à 5 min à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1800 € et 2480 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 107 m².