Appartement à vendre, 59m², Chartres

Description

Chartres – cœur de ville – duplex F2 avec vue cathédrale. Cœur de cœur assuré ! Idéalement situé en plein cœur du centre historique de Chartres, au sein d'une agréable rue piétonne, découvrez ce charmant appartement F2 en duplex de 59 m² Carrez offrant un cadre de vie privilégié et une vue exceptionnelle sur la Cathédrale de Chartres. Au sein d'un immeuble de caractère, ce duplex séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'un espace nuit à l'étage offrant calme et intimité. Une cave complète ce bien. Son emplacement recherché vous permettra de profiter pleinement de la vie chartraine : commerces, restaurants, marché, gare et services accessibles à pied. Les atouts : • Duplex F2 de 59 m² carrez avec possibilité aménagement F3 • 75 m2 hors Carrez • DPE C avec possibilité de passer en B facilement • Situation exceptionnelle en hypercentre • Rue piétonne calme et recherchée • Magnifique vue sur la Cathédrale de Chartres • Pièce de vie lumineuse • Commerces et commodités à proximité immédiate • Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Un bien rare à la vente, alliant charme, confort et emplacement d'exception. Prix : 195 000 euros. Nb de lots : 10 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1000 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 € et 1010 €. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.