Maison à vendre, 97m², Cancale

Description

Faites construire cette maison à comble aménagé. Un séjour traversant, deux grandes baies vitrées en vis-à-vis, une lumière naturelle toute la journée. Une cuisine bien conçue avec cellier attenant pour ne pas sacrifier les rangements au profit du style. À l'étage, deux chambres bien dimensionnées (12,80 m² et 12,65 m²) sous combles isolés avec soin. Entre elles, une mezzanine de 8,37 m² - ni bureau imposé, ni espace perdu. Posez-y un bureau, un coin détente, un espace jeux pour les enfants. Demain, fermez-la d'une cloison verrière pour en faire un vrai espace de télétravail. Un garage ou un carport peut être prévu, accessible directement depuis le cellier. Tout est pré-pensé pour ne pas avoir à tout refaire dans cinq ans. Conforme RE2020, isolation thermique maîtrisée: confort été comme hiver, sans surprise sur la facture. Cancale est une commune d'environ 5 300 habitants, située en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, sur la célèbre côte d'Émeraude. Réputée pour son port, ses huîtres et ses magnifiques paysages maritimes, elle offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. À seulement quelques kilomètres de Saint-Malo, Cancale dispose de nombreux commerces, services et infrastructures, tout en conservant le charme d'une commune littorale. Un terrain de 257 m² à Cancale représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Vous pourrez profiter de la proximité des plages, du port, des commerces et des sentiers côtiers, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable au quotidien. À ne pas manquer: une belle opportunité pour construire votre maison dans une commune de caractère, au cœur de la côte d'Émeraude, entre patrimoine, nature et bord de mer. Notre agence située 11 allée du clos de Matignon à SAINT MALO vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers selon disponibilités. Maisons Demeurance, en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour en réaliser la vente. Photos non contractuelles Notre agence située 11 allée du clos de Matignon à SAINT MALO vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuelles.