Maison à vendre, 147m², Ombrée d'Anjou

Description

Maison 6 pièces 147 m² Sorin Immobilier vous propose cette maison située sur Noellet comprenant de plain-pied : une entrée, un bureau, un Wc, une cuisine A/E, un salon une véranda chauffée pouvant servir de salle à manger, une arrière-cuisine ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et son Wc. A l'étage vous trouverez un Wc, une salle de bain et deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies. Pour un confort optimal, la maison bénéficie du chauffage par géothermie et d'une cheminée à foyer ouvert. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1.150 m² , clôturé et fermé par un portail électrique, avec de nombreuses dépendances dont une de plus de 150 m², idéal pour le stockage et les amoureux du bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tous renseignements Valentin Renier (Ei) O6 Agent commercial Rsac n°932499270 Valentin Renier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 932499270 - Angers. Surface : 147 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).