Appartement à vendre, 49m², Palaiseau

Description

Investissement locatif sécurisé – 2 pièces avec balcon, cave et parking à Palaiseau. Au cœur d'un quartier résidentiel recherché, découvrez ce charmant studio de 49,80m², vendu occupé, offrant une belle rentabilité locative (loyer annuel de 8087 euros, bail en cours jusqu'au ). Situé au 1 € étage d'une résidence calme sans ascenseur, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 11,16m² avec vue dégagée sur jardin, sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bains, Wc séparé, une chambre, dressing. Une cave en sous-sol et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. La résidence, à taille humaine, bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, avec des parties communes récemment rénovées. De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés : ravalement des façades, rénovation de la chaufferie avec installation de chaudières à condensation, décoration des communs intérieurs. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (chaudière gaz) et les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. À seulement 5 minutes à pied du Rer B, des commerces et des commodités, ce bien représente une opportunité d'investissement pérenne dans un environnement dynamique et bien desservi. À visiter sans tarder !