Maison à vendre, 154m², Briançon

Description

UNE MAISON, TROIS APPARTEMENTS, UN PATRIMOINE À VALORISER Propriété de caractère offrant un fort potentiel locatif au cœur de Briançon Résidence familiale • Investissement immobilier • Revenus locatifs • Un bien aux multiples possibilités Chez Vous, Votre Agence vous propose une propriété particulièrement rare sur le marché briançonnais, alliant confort de vie, patrimoine et performance locative. Implantée sur un agréable terrain arboré d'environ 600 m², cette maison individuelle développe 153,76 m² habitables répartis sur trois niveaux. Sa configuration actuelle en trois appartements indépendants en fait un bien unique, capable de répondre à de nombreux projets de vie ou d'investissement. Que vous souhaitiez réunir une grande famille, accueillir plusieurs générations sous un même toit, exercer une activité de location saisonnière ou annuelle, ou encore développer un patrimoine immobilier générant des revenus réguliers, cette propriété s'adapte à toutes les envies. Les volumes sont généreux et parfaitement distribués. L'ensemble offre 10 pièces, dont 6 chambres, une cuisine équipée, une salle de bains, deux salles d'eau et quatre WC, garantissant confort, fonctionnalité et indépendance pour chaque logement. Le dernier niveau offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre complémentaire. À l'extérieur, le jardin paysager de 600 m² invite à la détente et aux moments de convivialité. La terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie également d'un stationnement intérieur ainsi que de places de stationnement extérieures, un véritable avantage dans ce secteur recherché de Briançon. Un investissement immobilier performant La véritable valeur ajoutée de cette propriété réside dans sa configuration en trois appartements indépendants, offrant une excellente rentabilité locative. Cette organisation permet de diversifier les revenus, de réduire les périodes de vacance locative et d'envisager différents modes d'exploitation : location saisonnière, location annuelle, résidence principale avec revenus complémentaires ou investissement patrimonial à long terme. Dans un marché immobilier dynamique comme celui de Briançon, ce type de bien représente une opportunité particulièrement recherchée. Les prestations • Maison individuelle de 153,76 m² habitables • Terrain arboré de 600 m² • Trois appartements indépendants • 10 pièces • 6 chambres • 1 salle de bains et 2 salles d'eau • 4 WC • Cuisine équipée • Terrasse en bois • Jardin paysager • Stationnement intérieur et extérieur • Chauffage individuel • Fort potentiel de rentabilité locative Certaines propriétés séduisent par leur architecture, d'autres par leur emplacement. Celle-ci possède un atout supplémentaire : elle offre la liberté de choisir entre un cadre de vie privilégié, un investissement rentable… ou les deux à la fois. Chez Vous, Votre Agence vous invite à découvrir cette opportunité rare lors d'une visite privée.