Maison à louer, 100m², Luçon

Description

? À LOUER – Belle maison de ville entièrement rénovée au cœur de Luçon (85) Située en plein centre-ville de Luçon, à seulement 2 minutes à pied de la mairie, cette agréable maison de ville mitoyenne vient d’être entièrement rénovée. Avec plus de 100 m² de surface habitable, un grand jardin d’environ 400 m² et un garage intérieur de 30 m², elle offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille de 3 à 4 personnes. ? Une maison sur deux niveaux Au rez-de-chaussée : Deux petites pièces d’environ 8 m² chacune, situées au nord et au sud, pouvant servir de bureau, chambre d’appoint ou espace de rangement. Un WC indépendant. Un grand garage intérieur d’environ 30 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Un beau jardin d’environ 400 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un abri de rangement situé dans le jardin. Un escalier extérieur permet d’accéder directement à l’étage. À l’étage : Un grand salon lumineux d’environ 30 m², bénéficiant d’une grande baie vitrée et d’une belle luminosité naturelle. Deux chambres, l’une orientée au nord et l’autre au sud, chacune de plus de 10 m². Une cuisine avec espace repas, exposée au sud. Une salle de bains. Un WC. ✨ Confort et rénovation La maison vient d’être entièrement rénovée et bénéficie de prestations modernes : Plus de 100 m² de surface habitable. Double vitrage sur l’ensemble des portes et fenêtres, offrant une bonne isolation thermique et phonique. Chaudière neuve. Système de chauffage central à eau, aujourd’hui de moins en moins courant dans les logements récents. Grand jardin privatif d’environ 400 m². Garage intérieur d’environ 30 m². Cette maison est particulièrement adaptée à une famille de 3 à 4 personnes à la recherche d’un logement spacieux, confortable et idéalement situé. ? Un emplacement privilégié en plein centre de Luçon La maison bénéficie d’une situation très pratique : Mairie : environ 2 minutes à pied À moins de 10 minutes en voiture : cathédrale, parcs, bureau de poste, Intermarché, Hyper U, stations-service, commerces, banques, boulangeries, écoles, etc. Vous profitez ainsi de la proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d’un jardin spacieux et privatif. ? Conditions de location Loyer : 950 € / mois Location non meublée Eau, électricité, Internet et taxe d’habitation éventuelle à la charge du locataire. ? Une maison rare en centre-ville, entièrement rénovée, avec jardin et garage : une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer à Luçon dans un environnement pratique et agréable.