Appartement à vendre, 95m², Marseille 12ème

Description

LE MARIE CHRSTINE - Appartement T4 95 m - Vue dgage - Balcon - 13012 Llinares Immobilier vous propose : LE MARIE CHRISTINE. Un appartement T4 traversant de 95m Loi Carrez, situ au 3? et dernier tage d'une rsidence du 12? arrondissement de Marseille , la rsidence Marie-Christine. Baign de lumire grce sa double exposition, il offre de beaux volumes avec un vaste sjour ouvert sur la cuisine, trois chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Entirement rnov, il bnficie de prestations de qualit : parquet, climatisation rversible, double vitrage, volets roulants lectriques et fibre optique. A l'extrieur, un balcon et une agrable vue dgage sur un vaste parc arbor, est un vritable crin de verdure. Une cave complte les prestations de ce bien. proximit immdiate des commerces, des coles, du tramway, des bus et des principaux axes routiers, il runit tous les atouts pour une vie de famille confortable dans un environnement calme et rsidentiel. Un garage est propos en sus au prix 30 000euros - HD/Coproprit : 709 lots - Procdure en cours : aucune - Charges annuelles : 2 168 euros (181 euros/mois : eau froide, entretien des parties communes) - Taxe foncire : 2 179 euros/an - Honoraires inclus la charge du vendeur - Classe nergie D et classe climat B - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard bass sur les prix de l'nergie de 2021 : entre 2 150 euros et 2 960euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : Appartement vendre T4 95 m - Vue dgage - Balcon - 13012