Appartement à vendre, 34m², Angers

Description

À proximité immédiate de la Place Ney et du Jardin des Plantes, découvrez ce charmant appartement duplex T2 d'environ 35 m². Situé au sein d'une petite résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement en bon état général offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un placard de rangement à l'entrée. À l'étage, vous profiterez d'une belle chambre de plus de 13 m² habitables, offrant un espace confortable. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à quelques pas des commerces, transports et commodités de la Place Ney, tout en profitant de la proximité du Jardin des Plantes. Un appartement plein d'atouts, idéalement situé et offrant un agencement fonctionnel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder, alors n'attendez plus pour venir le visiter ! Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 31 Charges prévisionnelles annuelles : 1003 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).