Appartement à vendre, 71m², Nîmes

Description

Rentabilité de 9% brut pour cet appartement de 3 chambres pensé et conçu pour de la colocation dans la résidence "Le Beaucaire" à Nîmes. Intérieur entièrement rénové et l'immeuble a bénéficié d'une rénovation énergétique totale (isolation par l'extérieur, doubles vitrages, volets roulants électriques, vmc, isolation toiture, isolation des caves.. . ) pour aboutir à un classement DPE en B. Il est composé de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, 1 salon, 1 cuisine séparée et 2 loggias fermées pour une surface totale de 71m2 ainsi qu'une cave en sous-sol. Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur et à 15mn à pied du centre ville de Nîmes, cet appartement possède une superbe vue panoramique au sud. Forte rentabilité sans travaux! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 251 € et 500 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 547 lots, charges annuelles: 2100 €. Surface loi Carrez: 71 m².