Appartement à vendre, 48m², Avignon

Description

Au cœur du centre historique d’Avignon, sur la rue de la République, ce très bel appartement 2 pièces de 48,80 m² Carrez, est situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien plein de charme. L’immeuble a bénéficié d’importants travaux récents : façade entièrement rénovée, toiture refaite en 2025 et volets neufs. Le balcon de l’appartement a également été entièrement restauré à neuf, structure et peinture comprises. Lumineux et chaleureux, l’appartement séduit immédiatement par son caractère, notamment grâce à ses magnifiques poutres anciennes apparentes, associées à un aménagement contemporain particulièrement soigné. La pièce de vie accueille une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, avec îlot central, nombreux rangements et électroménager intégré : réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques vitrocéramiques et hotte. L’appartement dispose également d’une chambre climatisée, d’un lave-linge séchant, de fenêtres en double vitrage et d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Il est vendu entièrement meublé et équipé, tel que présenté sur les photos. Mobilier, cuisine et équipements constituent ainsi un véritable avantage pour l’acquéreur : aucun aménagement supplémentaire n’est nécessaire. Son balcon entièrement rénové est un autre véritable atout. Il offre une très belle perspective sur la rue de la République ainsi qu’une vue sur le Musée Lapidaire, dans un environnement emblématique du centre historique d’Avignon. L’appartement est actuellement exploité en location meublée touristique et peut aussi bien convenir à un investissement locatif qu’à une résidence principale ou à un pied-à-terre clé en main. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces, restaurants, cafés, théâtres, monuments et animations du centre-ville. Un bien de caractère, entièrement meublé et équipé, réunissant le charme de l’ancien, le confort contemporain, un balcon et un emplacement privilégié au cœur de l’intra-muros. Prix : 186 000 €