Maison à vendre, 120m², Le Bono

Description

Située à 700 m du bourg de plougoumelen, dans un environnement calme et recherché, avec vue et accès direct à la rivière du bono. Baptisée lysandre, cette construction qualitative de 1992 bénéficie d’une vie de plain-pied. Implantée sur un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, d’environ 700 m², elle vous offre un cadre de vie rare, au rythme des reflets du bono. Rez-de-chaussée: entrée avec rangementspièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine semi-ouverte et vue sur la rivière du bono, triple exposition est / sud / ouestchambresalle d’eauwc séparé étage: paliertrois chambres, dont une avec balcon et mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détentesalle de bain avec wc annexes: sous-sol complet enterré d’environ 85 m² avec garage, atelier, buanderie et arrière-cuisine, offrant un confort de stockage et d’organisation rarecabanon de jardinpuits technique: chauffage électrique et bois (cheminée)menuiseries aluminium double vitragetableau électrique remis aux normesterrasse carrelée (2024)nettoyage façade et toiture (2025)assainissement au tout-à-l’égoutterrain en zone ubb (piscine et extension possibles) conclusion: une maison lumineuse, très bien entretenue et performante sur le plan énergétique, aux volumes généreux, offrant un cadre de vie unique avec une vue d’exception sur la rivière du bono. Un bien rare sur le secteur, qui invite à profiter de l’extérieur en toutes saisons. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés dans certaines pièces afin de sublimer encore davantage le potentiel de la maison. L’équipe bro. Immobilier se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1760 € et 2460 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi carrez: 120 m².