Appartement à vendre, 25m², Saint-Ouen-sur-Seine

Description

Bonjour à toutes et à tous, Je mets en vente mon super studio audonien. Il se trouve rue Eugène Berthoud à Saint-Ouen, à 10/15mn à pieds du métro Porte de Clignancourt, 20mn à pieds de Mairie de Saint-Ouen, dans une copropriété de 168 lots. L'appart est en Rdc sur cour, mesure 24,96m2 et dispose d'une terrasse non aménagée de 8m2 il est exposé ouest ascendant nord-ouest il est lumineux les après-midis d'été, moins les matinées de janvier. L'immeuble date de 2014 et est bien isolé (Dpe C datant de 2014, le diagnostic à jour sera disponible mi-juillet) il y fait bon l'été et on a pas froid l'hiver. Le montant des charges mensuelles est de ± 85€ et inclut le chauffage à chaudière collective, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien du bâtiment la taxe foncière est de 860€ par an. Le prix de l'appartement inclut en éléctroménager le réfrigérateur, les plaques de cuisson à induction, le four, le lave-linge, ainsi que l'ameublement fait sur mesure : le canapé lit ultra pratique, le bureau en chêne fait maison avec ses cachettes secrètes, les étagères qui lui font face, les étagères de la cuisine, la cantine table-basse et divers rangements réalisés par l'ancien propriétaire des lieux. Il n'inclut pas le lit-mezzanine, la table haute, les chaises. Le quartier est très tranquille et vient d'être réamménagé, il est donc tout beau ! Vous y trouverez un G20, une boulangerie, quelques endroits où sortir qui vont du restau dans son jus qui fait un super couscous jusqu'au restau bistronomique branché en passant par le camion pizza estival et les kebabs. Mais aussi pour votre plus grand plaisir une laverie, une école, une bibliothèque et le supermarché coopératif la Louve tout proche en vélo. Et si vous vous demandez j'ai adoré vivre dans cet appart :) A votre écoute si vous avez des questions ou si vous souhaitez plus de photos !