Maison à vendre, 159m², Petit-Mars

Description

Maison 6 pièces 159 m² Mandat Favoriz ! Idéalement située, à 1 kilomètre du bourg de Petit-Mars, cette belle maison familiale aux prestations soignées saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée dispose d'une grande buanderie attenante, idéal pour facilité le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied avec une chambre spacieuse, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous retrouverez trois grandes chambres avec placards intégrés, un WC indépendant ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer une chambre supplémentaire et une salle d'eau selon vos envies. Côté annexes, la maison dispose également d'une cave et d'un garage de plus de 42 m², idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé avec portail électrique, ainsi que d'une agréable terrasse à l'arrière de la maison, complétée par un espace abrité pour profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur. Ses nombreux atouts, ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement en font un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité, à proximité du bourg et de ses commodités. Margot JOULAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911875896 - Nantes. Surface : 159 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).