Appartement à vendre, 245m², Annecy

Description

Au cœur de la Petite Venise des Alpes, découvrez un bien rare et plein d'âme, niché dans un bâtiment du XVII? siècle à deux pas du lac. Ce lieu unique séduit par son cachet, ses volumes généreux et sa situation incomparable. Avec 194,30 m² Carrez (245 m² au sol) répartis sur plusieurs niveaux, il offre de superbes espaces de vie baignés de lumière, 6 chambres, 2 salons, cuisine aménagée, 2 salles de bains, ainsi qu'une mezzanine inspirante. Cheminée d'époque, nombreux rangements et authenticité préservée. Garage fermé de 14 m², cave, petite copropriété intimiste (4 lots). Charges : 3 000 €/an (en renégociation à la baisse) Taxe foncière : 1 724 € (garage inclus).