Appartement à vendre, 138m², Saint-André-de-Sangonis

Description

Située à Saint-André-de-Sangonis, charmant village de l'Hérault bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A75, cette remise de 138 m2 au sol profite d'un emplacement privilégié en plein coeur du village, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités. La commune dispose de commerces de proximité, de professionnels de santé, d'établissements scolaires et de transports scolaires, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Un potentiel de transformation à étudier: Grâce à sa superficie généreuse et à son emplacement central, ce bien représente une opportunité intéressante pour un projet de transformation en habitation, sous réserve de la faisabilité technique et de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Cette surface offre la possibilité d'imaginer un futur logement personnalisé, avec des espaces de vie à concevoir selon vos envies et les contraintes du bâtiment. Un projet de rénovation pourrait permettre de valoriser ce bien et de lui donner une nouvelle vocation. Que vous soyez particulier à la recherche d'un projet immobilier ou investisseur souhaitant valoriser un bien situé en centre ancien, cette remise mérite toute votre attention. Les possibilités de changement de destination et d'aménagement devront être confirmées au regard du Plan local d'urbanisme (PLU) en vigueur et de la réglementation applicable à la parcelle. Une belle opportunité pour donner vie à un projet immobilier au coeur de Saint-André-de-Sangonis ! Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry Pizzo agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Nîmes sous le No 380 016 436. Disponible 7/7. Cette annonce vous est proposée par Pizzo Thierry - EI - NoRSAC: 380016436, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -