Appartement à vendre, 40m², Vaulx-en-Velin

Description

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2011, à deux pas du Carré de Soie et des stations métro/tram de Vaulx-en-Velin la Soie, cet appartement de 40,68 m² (loi Carrez) offre une belle pièce de vie lumineuse plein ouest. L'entrée dessert une pièce de rangement pratique accueillant le lave-linge, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4,88 m². La pièce de vie généreuse de 30,02 m², exposée ouest avec un espace nuit (semi fermé), un grand placard aménagé, une cuisine équipée et aménagée… le tout prolongé par un balcon de 5,81 m² pour profiter des beaux jours. Le bien est équipé en domotique : pilotage à distance des volets roulants électriques et de l'éclairage. Store banne manuel sur le balcon. Un garage en sous-sol de 13 m² complète ce bien. DPE C. Charges annuelles maîtrisées de 1 184 € incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 863€. Prix : 158 000€ honoraires de 4% inclus à la charge du vendeur. Production eau chaude sanitaire en partie par panneaux solaire. Production chauffage : chaudière collective avec compteur individuel. Idéal primo accédant ou investissement locatif performant. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me .