Maison à vendre, 157m², Villeneuve-sur-Vère

Description

Iad France - Aurelie Alvernhe vous propose : Exclusivité Villeneuve-sur-Vère Ancien corps de ferme de 1835 en pierre sur deux étages de type 5 (4 chambres) libre 3 faces offrant 157 m² de surface habitable- garage et dépendances- Terrain de 1 hectare et demi non attenant mais à proximité et accessible par la servitude. Travaux à prévoir. Exposition : sud. Possibilité de vente séparée : la maison et le terrain non attenant peuvent être acquis ensemble ou indépendamment nous consulter Rdc : un hall d'entrée nous mène vers une cuisine séparée de 20 m², un salon intimiste de 23 m², une salle d'eau. Toilettes séparées. 1Er étage : un palier nous conduit vers deux chambres aux proportions généreuses (23 m²). 2Nd étage : deux chambres supplémentaires de 14 et 19 m², un bureau, une pièce à aménager (possible salle de bain, 6 m²). Extérieur : un garage attenant de 23 m², un espace buanderie avec toilettes, un atelier de 43 m². Travaux à prévoir : assainissement, toiture, électricité, chauffage, menuiseries, rafraîchissement : devis disponibles (enveloppe travaux moyenne : 120 000 e). Nous consulter. Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour les passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à une bâtisse ancienne. Nb : terrain non attenant mais à proximité et accessible par la cour devant la maison en indivision avec plusieurs propriétaires, bien mitoyen d'un côté. Taxe foncière : 637 e N'hésitez pas à me pour de plus amples renseignements. Propositions de photos 3D pour aider à se projeter, non contractuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 320 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Alvernhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Albi sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )