Maison à vendre, 111m², Noaillan

Description

Maison 4 pièces 111 m² 'Exclusivite' Coup De Coeur – Authentique Bastide en pierre rénovée - Découvrez cette magnifique maison bastide R+1 de 110 m², entièrement rénovée en 2020, qui conjugue authenticité et confort moderne. Atouts majeurs : 3 chambres spacieuses de 13 m², 14 m² et 19 m², avec la possibilité de créer une 4? chambre en suite parentale dans les combles aménageables de 50 m² Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle Séjour lumineux, habillé d'un superbe sol en travertin au rez-de-chaussée Jardin clos de 1 700 m², exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée Cave saine de 50 m², appentis de 28 m² et dépendance de 18 m² pour stockage, atelier ou projet personnel Prestations de qualité : Électricité et toiture neuves Ravalement de façade récent Isolation phonique des murs pour un confort acoustique optimal Menuiseries Pvc double vitrage phonique Climatisation réversible et poêle à bois pour un confort en toute saison Fibre installée Un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement [X minutes] des commerces et écoles, où il fait bon vivre. Une maison prête à habiter, qui allie charme, modernité et potentiel d'évolution. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette bastide d'exception ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au Rsac de Bordeaux sous le numéro 518 908 , de la Sarl Clave Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller Caze Home : Virginie Lecart Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 58.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations