Maison à vendre, 150m², Gévezé

Description

Maison 7 pièces 150 m² Maison contemporaine 150m² - 5 chambres - Impasse au calme - Jardin sans vis-à-vis + spa Retrouvez-nous sur Instagram : barth immobilier Située au fond d'une impasse, au coeur d'un environnement résidentiel paisible, cette maison contemporaine construite en 2010 de 150 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité parfaitement pensée pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments privilégiés. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d'eau et Wc, permettant une vie de plain-pied particulièrement recherchée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements, d'une salle de bains complète (douche, baignoire, Wc), ainsi que d'un véritable espace parental comprenant une chambre, une salle d'eau privative et un dressing. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin intime, sans vis-à-vis, propice à la détente, agrémenté d'un spa/jacuzzi pour des moments privilégiés en toute saison. Un grand garage ainsi qu'un cabanon de jardin complètent les prestations. Les + : Environnement calme et sécurisé Belle luminosité toute la journée Exposition Sud/Ouest 5 chambres dont suite parentale Bonne performance énergétique (poêle à bois + chauffage au sol) Jardin sans vis-à-vis avec espace bien-être Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de prestations de qualité. Contactez votre agence Cabinet Barth Immobilier pour plus de renseignements ! Référence : 1405Lb Léo Bouvier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Rennes. Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :