Appartement à louer, 47m², Gaillac

Description

Duplex 3 pièces 47 m² Disponible. Gaillac, à l'abri d'une charmante petite ruelle, au 1e étage d'une maison rénovée, à louer appartement en duplex comprenant au Rdc: une pièce à vivre et son coin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau, un Wc indépendant et une chambre. A l'étage: une chambre mansardée et un coin dressing. Modalité de production de chauffage : chauffage individuel électrique par pompe à chaleur avec climatisation. Modalité de production d'eau chaude sanitaire : eau chaude sanitaire individuelle électrique. Dpe : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690.00 € et 1000.00 € par an. 'Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris). ' Le loyer mensuel est d'un montant total de 520.00 euros avec 20.00 euros de provisions sur charges soumises à régularisation annuelle. Le logement se situe dans une “Zone soumise à l'encadrement des loyers” par décret fixant annuellement le montant maximum d'évolution des loyers à la relocation : logement non loué dans les 18 derniers mois. Le dépôt de garantie est de 500.00 euros. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 513.70 euros Ttc, décomposées de la manière suivante : - Constitution du dossier, visite et rédaction du bail : 373.60 euros Ttc - Etat des lieux : 140.10 euros Ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Carte pro. Cpi Surface : 47 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 78.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 723 € et 979 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).