Appartement à vendre, 90m², Boulogne-Billancourt

Description

BOULOGNE-BILLANCOURT – POINT DU JOUR APPARTEMENT DE RÉCEPTION CLIMATISÉ AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS PARKING & CAVE À seulement 11 minutes à pied du métro Porte de Saint-Cloud, au sein d'une élégante résidence sécurisée de standing édifiée en 1993, nous vous proposons un appartement rare développant 90 m² loi carrez , actuellement configuré en vaste 2 pièces haut de gamme aux volumes particulièrement impressionnants. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien séduit immédiatement par son esprit contemporain, sa luminosité omniprésente et ses espaces de vie spectaculaires difficilement comparables aux standards habituels du marché. L'appartement se compose notamment : • d'une entrée élégante ouvrant sur un superbe espace de réception climatisé d'environ 46 m² avec cuisine américaine entièrement équipée • d'un vaste séjour baigné de lumière prolongé par plusieurs ouvertures et balcons • d'une impressionnante suite parentale climatisée d'environ 29 m² avec rangements intégrés et salle de bains attenante • d'une salle de bains premium avec baignoire balnéo, douche indépendante et prestations contemporaines • de toilettes séparées. L'ensemble dégage une atmosphère particulièrement raffinée et chaleureuse grâce : • aux volumes ouverts • aux larges baies vitrées • aux matériaux contemporains • à la climatisation • aux jeux de lumière • et à l'esprit “loft résidentiel” de l'appartement. Le bien bénéficie également : • d'une cave sécurisée • d'un emplacement de parking privatif en sous-sol. Cette configuration séduira tout particulièrement : • une clientèle recherchant un appartement de réception élégant • un couple souhaitant privilégier les volumes plutôt que la multiplication des chambres • un acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre premium aux portes de Paris • ou encore un investisseur spécialisé dans l'hospitality, le corporate housing ou la location meublée haut de gamme. Grâce à ses volumes atypiques, son immense pièce de vie et sa suite spectaculaire, l'appartement offre une identité forte et différenciante sur le marché boulonnais. Pour les acquéreurs recherchant une configuration plus familiale, une redistribution permettant la création de trois chambres reste techniquement envisageable. À proximité immédiate des commerces, transports, infrastructures sportives et des accès parisiens, ce bien rare combine élégance, confort de vie et véritable potentiel patrimonial. Ce bien est commercialisé sous la forme d'un appel d'offres. Le prix affiché correspond à un prix de présentation minimum à partir duquel les offres pourront être transmises au vendeur. Le vendeur demeure libre d'accepter ou non toute offre reçue. La participation à l'appel d'offres n'entraîne aucun frais supplémentaire ni pour l'acquéreur ni pour le vendeur. Les offres formulées seront transmises au vendeur, qui conservera l'entière liberté de sélectionner l'offre qu'il estimera la plus adaptée. Toute offre émise constitue une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées, et non un engagement ferme d'acquérir. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds