Appartement à vendre, 63m², Portes-lès-Valence

Description

À Portes-lès-Valence, au 2e étage sur 2 d’une copropriété, découvrez cet appartement T3 de 64m2 non meublé. Offrant un cadre de vie agréable et un agencement bien pensé. Dès l’entrée, vous profitez d’un séjour lumineux d’environ 25m2, exposé Est avec cuisine équipé ouverte. (four, micro-ondes, frigo encastré, lave vaisselle, hotte, plaque vitrocéramique). Également un balcon de 4m2 avec une belle vue dégagé sur le bois de la Chaffine. La cuisine équipée, est complétée par un îlot centrale pratique au quotidien. Également 2 chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne et un WC séparé. Une place de stationnement inclus dans le lot dans un extérieur privatif réservé aux résidents, vient compléter l’ensemble. La résidence possède également un local à vélo. L’appartement est en bon état général et bénéficie de prestations appréciables : double vitrage PVC, volets roulants électriques, interphone, digicode et système VIGIK. Le chauffage est individuel avec une pompe à chaleur air/air et complété par des radiateurs. Vous apprécierez également la proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus à 1 minute. Ainsi que la proximité avec le centre-ville de Porte Les Valence. Également de nombreux rangements intégrés directement dans les pièces. Communs de la copropriété très propre et agréable. - WC suspendu remplacé en 2025 - Ballon d’eau chaude remplacé en 2026 - Lave vaisselle inclus et remplacé en 2025 Photos supplémentaires sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1052,64€. Taxe foncière 2026 : 898€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 981€ et 1200€ sur les années 2025, 2026 (abonnements compris).