Maison à vendre, 150m², Acigné

Description

Propriété 5 pièces 150 m² Vidéo promotionnelle disponible sur Instagram et Facebook ! À seulement 3 km du centre d'Acigné, dans un environnement privilégié où règnent calme et sérénité, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée aux prestations de grande qualité. D'une superficie d'environ 150 m², cette propriété conjugue à la perfection le cachet de l'ancien et le confort des équipements modernes. Chaque rénovation a été pensée pour offrir une tranquillité d'esprit totale : toiture, huisseries, assainissement, pompe à chaleur? Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Le rez-de-chaussée propose une belle suite parentale, un chaleureux salon avec cheminée, une spacieuse pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, où le charme de la pierre se marie harmonieusement avec la douceur de vivre de la campagne. Une maison rare, mêlant authenticité, élégance et confort contemporain, qui séduira les amateurs de belles bâtisses à la recherche d'un bien de caractère. Un véritable produit d'exception, à découvrir sans tarder. Votre conseillère immobilière, Emmanuelle Rollot Le Cabinet ROLLAND & GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 20 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 37 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :