Maison à vendre, 86m², Confolens

Description

Une belle opportunité au cœur d’une charmante cité médiévale traversée par la rivière. Située en plein centre-ville, cette maison de caractère bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à quelques pas des commerces et commodités. D’une superficie d’environ 86 m² habitables plus garage avec mezzanine et grenier à convertir, la maison offre des volumes généreux et un potentiel remarquable pour créer une belle résidence familiale, une maison de charme ou, sous réserve des autorisations nécessaires, plusieurs appartements indépendants. Une maison avec un extérieur rare en centre-ville : L’un des atouts particulièrement séduisants de cette propriété est son espace extérieur à l’arrière : elle dispose de trois terrasses réparties sur trois niveaux différents, offrant un potentiel exceptionnel pour créer plusieurs espaces de vie extérieurs, un coin repas, un jardin en terrasse ou simplement profiter de différents niveaux d’ensoleillement et d’intimité. Une distribution généreuse : Au rez-de-chaussée, un garage pour la voiture ainsi qu’un espace de stockage offrent un espace pratique et recherché en centre-ville. Le premier étage comprend un palier desservant une belle pièce de vie lumineuse avec accès à l’un des espaces extérieurs, pouvant être aménagé en agréable terrasse. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille quatre chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct à un autre espace extérieur. Enfin, les combles, facilement aménageables, offrent une surface supplémentaire importante et un beau potentiel d’agrandissement, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Un véritable projet à façonner Une rénovation complète est à prévoir, mais cette propriété offre une base particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent créer un intérieur entièrement personnalisé. Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres, son garage, ses trois terrasses sur différents niveaux et ses combles aménageables, les possibilités sont nombreuses : grande maison familiale, résidence secondaire de caractère ou projet de création de plusieurs logements. Un bien rare en plein cœur d’une belle cité médiévale, avec la rivière, les commerces et la vie du centre-ville à quelques pas. Vente directe propriétaire – pas d’agence. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.