Maison à vendre, 93m², Nîmes

Description

Votre agence A Coté Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, cette maison de 4 pièces principales d'environ 93m2 habitables avec son magnifique jardin de 1448m2, située à proximité immédiate de l'hippodrome des courbiers, secteur Sud / Est de Nimes. Elle se compose d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine, un cellier, un WC privatif, une salle d'eau ainsi que 3 chambres avec placard. Maison édifiée dans les années 60, sans justificatif de permis de construire. La maison est entièrement climatisée. Équipée en menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Travaux à prévoir! Un grand jardin bien entretenu, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies et vos besoins. Forage privé sur la propriété, garantissant un approvisionnement en eau autonome et économe. Garage avec porte électrique, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi que du rangement supplémentaire. Par la visite virtuelle jointe avec la diffusion de l'annonce vous pourrez vous projeter dans cette charmante maison: À VISITER SANS TARDER! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1400 € et 1970 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 93 m².