Appartement à vendre, 98m², Le Coudray-Montceaux

Description

RARE Appartement 100 m² – Vue Golf – Terrasse – Parking – Cave - Le Coudray-Montceaux. Vue exceptionnelle sur le Golf – Appartement de 100 m² avec terrasse, parking et cave ! Dans une résidence privée, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce superbe appartement de 100 m², offrant une vue dégagée exceptionnelle sur le golf et un cadre de vie privilégié. L'immeuble a bénéficié en 2026 d'une isolation thermique par l'extérieur ainsi que d'un ravalement complet, permettant au logement d'obtenir un DPE classé C. Dès l'entrée, vous serez séduits par les nombreux espaces de rangement ainsi que par un WC indépendant pour les invités. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial pour les repas du quotidien. Elle est complétée par un vaste séjour de 48 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m² avec une vue imprenable sur le golf. L'espace nuit comprend actuellement une spacieuse chambre, un très grand dressing, une grande salle d'eau ainsi qu'un second WC. À l'origine conçu en 3 pièces, cet appartement offre la possibilité de recréer facilement une seconde chambre tout en conservant de beaux volumes. Vous profiterez également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, accessible directement depuis l'appartement. Les prestations sont de qualité : toutes les baies vitrées ont été remplacées en 2020 et sont équipées de volets roulants électriques. Le Coudray-Montceaux est une commune particulièrement recherchée pour son cadre de vie verdoyant, ses promenades en bord de Seine, la proximité du golf et son excellente accessibilité, avec l'autoroute A6 à moins de 2 minutes et la gare RER D. Un bien rare sur le secteur, offrant de très beaux volumes, de nombreux rangements, une vue exceptionnelle et un fort potentiel d'aménagement. Une visite s'impose ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Ce bien vous est présenté par votre agence Orpi Groupe Evolution de Mennecy.