Appartement à vendre, 44m², Nantes

Description

A Nantes, Rue Maréchal Joffre, dans un immeuble ancien en bon état, communs, toitures, façades, etc.. Un remaniement de toiture ainsi que la rénovation complète du chien assis vient d'être fait. Les communs ont été également entièrement repeint. Venez découvrir ce grand T2 de 42m2. Situé au 2 éme étage, celui offre: Une grande pièce de vie lumineuse bien exposée avec ses 2 fenêtres coté rue. Un dégagement avec un espace cuisine. Une grande chambre avec placard au calme coté cour Une salle de bain spacieuse L'appartement est en bon état même si un rafraichissement lui ferait le plus grand bien. Certains travaux, notamment les plafonds, seront à prévoir. (placo - isolation- peinture) Sa configuration optimisée peut aussi permettre de créer une chambre supplémentaire pour le transformer en T3, voir en colocation de 2 personnes. Un espace de rangement sur le palier est avec l'appartement à usage privatif. Idéal première acquisition ou investissement locatif. à Visiter sans tarder. Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1160.00 . Votre conseiller RENT'IMMO : Julien ARTU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP RCACO-