Maison à vendre, 82m², Paris 18ème

Description

Seven Immobilier vous propose rue Aimé Césaire à Saint-Ouen, cette maison de 82 m², construite en 2008 et organisée sur trois niveaux. L’entrée dans la propriété se fait par un petit espace extérieur privatif, pouvant être aménagé en cour ou en petit jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une salle d’eau ainsi qu’un garage de 11 m². La configuration de ce niveau offre également la possibilité d’aménager une troisième chambre, selon les besoins des futurs occupants. Au 1er étage, la maison offre une belle pièce de vie de 33 m² avec séjour et cuisine ouverte à aménager, donnant directement sur une agréable terrasse de 11 m². Un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour installer une table et profiter des beaux jours. Au 2e étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bains. L’une des chambres bénéficie également de son propre balcon de 4 m². La maison nécessite un bon rafraîchissement, permettant aux futurs propriétaires de la remettre à leur goût, de repenser certains espaces et d’en révéler tout le potentiel. Construite en 2008, elle bénéficie d’un DPE classé D. Une maison offrant une configuration particulièrement intéressante avec 2 chambres actuellement et la possibilité d’en créer une 3e, deux espaces extérieurs, un garage et une belle pièce de vie de 33 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1800 € et 2480 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 82 m².