Appartement à vendre, 41m², Saint-Romain-au-Mont-d'Or

Description

Fiche Id-VIZ183620 : Investissement locatif. LLI + Jeanbrun cumulables. Au coeur du village, appartement T2 de 41m2 avec terrasse de 44m2 orienté Ouest et Est, chambre de 11m2 et salle d'eau. Chauffage individuel. 6% taux de rentabilité interne(TRI) si revente après 15 ans. 45 780€ sur 15 ans de réduction sur le revenu global + économie d'impôts sur les loyers et la taxe foncière. Le cumul du dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé) et du Logement Locatif Intermédiaire (LLI) permet de réduire le coût d'achat d'un bien immobilier tout en optimisant fortement la fiscalité des revenus locatifs. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits arrondis à 6 200€. - Mentions légales : Proposé à la vente à 246767 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)