Appartement à vendre, 98m², Guilherand-Granges

Description

Ce Bien Est En Vente INTERACTIVE Situé au cœur d’un quartier résidentiel et paisible de Guilherand-Granges, découvrez ce spacieux appartement T5 de plus de 98 m². Grâce à sa double orientation Est-Ouest, il profite d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la Tour de Crussol ainsi que sur le jardin de la résidence. La partie jour comprend un séjour/salon de 36m², ouvert sur un balcon de 9 m² idéal pour vos moments de détente. La cuisine indépendante de 11,7 m², entièrement équipée, s’accompagne d’un cellier pratique. L’Espace nuit dispose de trois chambres de plus de 10 m², dont une avec accès direct sur le balcon ainsi qu’une salle d’eau moderne de plus de 5 m² et d’un Wc séparé. Pour votre confort, l’appartement est doté d’une porte blindée, de menuiseries Pvc double vitrage et d’une climatisation réversible. Côté rangements, vous trouverez un grand placard intégré de 3 m² dans le couloir ainsi qu’une buanderie de 2 m². S’ajoutent à ces atouts un garage Xxl de 30 m² et une cave. L’Emplacement est idéal : commerces, écoles, lignes de bus et services du quotidien se trouvent à quelques minutes à pied, et Valence n’est qu’à 5 minutes. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 3276 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par Cimm Immobilier Valence. La Participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Pour les visites merci de vous inscrire / qui sont prévues : Mercredi 8 octobre de 14h à 16h Vendredi 10 octobre de 16h à 18h Samedi 11 octobre de 10h à 12h Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480€ ~ 2070€ - Rcs - Caisse de garantie Qbe 500000 Eur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Quartier résidentiel et calme, proche de toutes commodités