Maison à vendre, 180m², Brie-Comte-Robert

Description

Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 495m² à BRIE COMTE ROBERT comprend une maison de 180,46m² disposant de 5 chambres. Belle opportunité à saisir à À seulement 25 km de Paris et 15 minutes de Marne-la-Vallée, Brie-Comte-Robert. Possibilité du prêt a taux 0 Etude financière offerte. Un emplacement stratégique et pratique : Accès rapide à la N104 (Francilienne), à la N19 et à la A4, pour rejoindre Paris, Créteil, Melun ou Disneyland Paris en moins de 30 minutes. Réseau de bus performant desservant les gares RER de Boissy-Saint-Léger (RER A), Combs-la-Ville (RER D) ou Lieusaint-Moissy, assurant une mobilité fluide au quotidien. Cette maison aux combles aménagés et d’une surface habitable de 180 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 61 m² avec une grande cuisine et un cellier de plus de 8 m², une grande chambre disposant de sa propre salle d’eau, un WC et un garage de plus de 31 m². L’étage se compose d’un grand pallier de plus de 12 m², de 4 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 18 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits . Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Hors points d’eau, trémie d’escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à BRIE COMTE ROBERT 77170. Photos non contractuelles Référence : 9B-IBE-